Chez Le comptoir de l’immobilier Marrakech, on nous pose souvent la question suivante: «Quel est le meilleur moment de l’année pour louer un appartement?» C’est une question difficile parce qu’il y a beaucoup de facteurs qui entrent en jeu. Cependant, il existe certaines règles générales à suivre.
En supposant que vous ayez la flexibilité de choisir un moment de l’année pour vous déplacer, la première chose que vous devez décider est ce qui est plus important pour vous: économiser autant d’argent que possible ou avoir beaucoup d’options à choisir.
Vous recherchez des options: mai – septembre
La plupart des marocains se déplacent entre mai et septembre. Ce n’est pas surprenant lorsque vous pensez que les jeunes commencent ou sont diplômés de l’université pendant cette période, les jeunes enfants ne quittent pas l’école pendant les vacances d’été, et la météo est généralement plus accommodante pour déménager d’un endroit à l’autre.
En raison de cela, il y a plus de chiffre d’affaires dans les unités locatives au cours de cette période de l’année par rapport à la plupart des autres périodes de l’année, ce qui signifie que vous pouvez avoir un choix plus large d’unités à choisir que d’autres périodes de l’année.
En revanche, il se peut qu’il y ait une demande accrue des locataires qui rivalisent pour ces unités de location pendant l’été qu’à d’autres moments de l’année.
Cela peut signifier que vous devez agir plus rapidement pour prendre une décision concernant une location afin de ne pas la perdre à un autre locataire intéressé.
Vous cherchez à économiser de l’argent: octobre – avril
Si vous cherchez une affaire sur un appartement, l’hiver est généralement le meilleur moment pour trouver un nouvel endroit pour vivre.
Le renouvellement de l’appartement est beaucoup plus lent pendant les mois d’hiver, alors que vous pourriez avoir moins d’unités pour choisir, les gestionnaires immobiliers risquent plus de réduire votre offre pour combler leurs postes vacants.
En plus de faire votre recherche d’appartement pendant la saison morte, vous obtiendrez généralement une meilleure offre d’un appartement sur des marchés qui ont une offre supérieure à celle de la demande.
Essayez d’avoir une idée des taux d’inoccupation dans la région et cherchez des quartiers avec une nouvelle construction d’appartements.
Les quartiers avec des taux d’inoccupation plus élevés et de nouveaux approvisionnements sont un bon endroit pour commencer à chercher un appartement à louer.
